Sentència 57/2022 del TSJA. Impost sobre societats. Amortització dels immobles en funcionament a la data d’aplicació de la Llei. Necessitat d’acreditar la data i el valor d’adquisició.

Extracte facilitat per Strategos

Resum: El litigi versa sobre l’aplicació de la disposició transitòria segona de la Llei de l’impost sobre societats (LIS), pel que fa a la determinació de la data de posada en funcionament dels immobles que el soci únic va a aportar a la societat, així com al valor d’adquisició que cal aplicar als mateixos.

La recurrent al·lega que la citada disposició transitòria només resulta d’aplicació a aquells béns en funcionament en la data d’aplicació efectiva d’aquesta Llei i, per tant, no resultaria d’aplicació a l’immoble de la botiga E que si bé va ser construït l’any 1976, es van realitzar importants obres de reforma, que no van acabar fins a finals de 2011 i es va arrendar amb efectes de l’1 de gener de 2012. En conseqüència, considera que no estava en funcionament a la data d’entrada en vigor de la LIS.

El Tribunal desestima aquest argument tot assenyalant que el moment en que el moment en què s’obtenen efectivament els ingressos derivats de l’arrendament de l’immoble no es pot equiparar a la data de l’adquisició o de la posada en funcionament del bé. En aquest cas, l’immoble estava en funcionament des d’una data molt anterior a la seva reforma i explotació mitjançant arrendament, de manera que resulta perfectament aplicable la disposició transitòria.

Pel que respecta a l’immoble del restaurant, la recurrent no acredita ni la data de posada en funcionament del bé, ni el seu preu o cost d’adquisició, ni les amortitzacions o correccions valoratives realitzades comptablement abans de l’aplicació de la LIS. Simplement, es limita a invocar el valor de mercat derivat de les reformes realitzades l’any 2004.

El Tribunal conclou que l’Administració va aplicar correctament el sistema d’estimació indirecta determinant la impossibilitat d’amortitzar els immobles amb posterioritat a la vigència de la LIS.

Resolució: Confirma la sentència recorreguda (Tribunal de Batlles 6 de setembre de 2021) i desestima el recurs d’apel·lació presentat per la societat.

---

^{Aquesta valoració no ofereix consells específics per a situacions determinades i concretes. Demaneu assessorament jurídic abans d’entaular accions concretes, en vista de les circumstàncies de cada assumpte.}

^{C. Prat de la Creu, 59-65
Escala A, 2a planta
AD500 Andorra la Vella
 +376 805 705 
strategos@strategos.ad}