Consulta vinculant en relació amb la modificació de la divisió horitzontal d’un determinat bé immoble.
| Número de consulta | CV0245-2022 |
| Data d’emissió | 04/05/2022 |
| Normativa | Decret legislatiu del 5-6-2019 de publicació del text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials del 29 de desembre del 2000 |
Consulta
En aquest apartat es reprodueix la consulta sense les dades de la persona o l’entitat que la formula
ANTECEDENTSConsulta vinculant en relació amb l’ampliació sobrevinguda d’uns drets reals constituïts
Identificació del consultant: Comunitat de Propietaris de l’edifici X.
Identificació del representant: El Sr. A (en qualitat de President de la Comunitat).
MANIFESTACIÓ EXPRESSA
Mitjançant el present escrit, i a tenor del previst a l’article 65 de la Llei 21/2014, del 16 d’octubre, de bases de l’ordenament tributari, es manifesta que en aquest moment no s’està tramitant cap procediment o recurs administratiu relacionat amb el règim, la classificació o la qualificació tributària plantejada en aquesta consulta.
LesLleis.com
ANTECEDENTS
1999. L’edifici X va quedar dividit en unitats immobiliàries independents i susceptibles de propietat privativa, mitjançant l’atorgament de l’escriptura de divisió de finca i constitució de propietat horitzontal, autoritzada per Notari a l’any 1999.
2001. L’esmentada escriptura de divisió de finca i constitució de propietat horitzontal, va ser modificada per la mateixa Notària a l’any
Atès que la distribució real dels metres quadrats i quotes de participació de les unitats immobiliàries que integren la planta d’aparcament i trasters de l’edifici X és diferent a la descrita en els esmentats protocols, a l’efecte de procedir a una nova modificació de l’escriptura de divisió horitzontal, l’arquitecte va emetre el corresponent certificat d’homologació geomètrica de les unitats immobiliàries que composen dita planta d’aparcament i trasters.
Amb la finalitat de corregir la diferència entre la informació descrita als protocols notarials i la situació real de l’immoble, la Junta de Propietaris de l’Edifici X, va acordar la modificació de les quotes de participació de les unitats immobiliàries que integren la Subcomunitat d’Aparcament i Trasters de l’edifici, per les que resulten del quadre de superfícies realitzat per l’arquitecte.
Amb la finalitat de corregir la diferència entre la informació descrita als protocols notarials i la situació real de l’immoble, la Junta de Propietaris de l’Edifici X, va acordar la modificació de les quotes de participació de les unitats immobiliàries que integren la Subcomunitat d’Aparcament i Trasters de l’edifici, per les que resulten del quadre de superfícies realitzat per l’arquitecte.
Registreu-vos a LesLleis.com per
accedir al contingut complert d'aquesta pàgina.