Consulta vinculant en relació amb la meritació de l’impost en transmissions de béns immobles efectuades mitjançant document privat.
Número de consulta | CV0271-2022 |
Data d’emissió | 20/12/2022 |
Normativa | Decret legislatiu del 5-6-2019 de publicació del text refós de la Llei de l’impost sobre transmissions patrimonials del 29 de desembre del 2000 |
Consulta
En aquest apartat es reprodueix la consulta sense les dades de la persona o l’entitat que la formula
ANTECEDENTSLa sotasignada, Sra. A, per mitjà de la present formula la següent Consulta Vinculant prop de l’Administració Tributària segons les disposicions contingudes a l’article 65 de la Llei de Bases de l’Ordenament Tributari, quina fonamenta en els següents,
FETS I MANIFESTACIONS:
PRIMER.-
La present consulta vinculant és adreçada per la sotasignada, en tant que obligada tributària.
SEGON.- Antecedents i circumstàncies detallades del cas:
La consulta versa sobre l’aplicació de l’impost de Transmissions Patrimonials a una sèrie d’operacions immobiliàries efectuades entre l’any 1980 i 1986 pels progenitors de l’obligada tributària - avui difunts - i que es troben pendents d’elevar a escriptura pública en l’actualitat.
Per a major detall direm que la Sra. A va esdevenir hereva universal dels béns del seu pare per acceptació d’herència al 1989 - tot i que la mare va mantenir l’usdefruit de la quarta part del patrimoni de l’espòs fins al moment de la seva mort - i hereva universal dels béns de la seva mare per acceptació d’herència al 2020. Així, les operacions immobiliàries efectuades pels seus progenitors, de les quals ha resultat hereva i plena propietària la consultant, són les següents:
- Al 1980, la Sra. B, mare de la consultant, va adquirir per sengles contractes privats de compravenda uns determinats béns immobles radicats a Andorra.
LesLleis.com
En l’actualitat, una volta la Sra. A va resultar hereva i plena propietària de les dites unitats immobiliàries va instar demanda judicial de reconeixement de domini i de condemna de la defenent a formalitzar la corresponent escriptura pública de compravenda a les seves costes, causa que es troba a l’espera de què es dicti sentència.
- Per altra part, al 1985, el Sr. C pare de la consultant, va adquirir per contracte privat de compravenda un determinat bé immoble.
A conseqüència d’aquesta adquisició efectuada a l’època i per motius desconeguts per la consultant, que aleshores era menor d’edat, no es va procedir ni a la formalització en escriptura pública del dit contracte, ni a la liquidació i pagament de l’Impost de Transmissions Patrimonials per la inexistència del dit tribut en aquella data.
En l’actualitat, a resultes del procediment judicial instat per la Sra. A, ha recaigut sentència que atorga a favor de
la Sra. A escriptura pública de reconeixement de domini
d’aquests béns immobles.
- I per últim, al 1986, el Sr. C, pare de la consultant, va adquirir per contracte privat de compravenda un determinat bé immoble.
En l’actualitat, a resultes del procediment judicial instat per la Sra. A, es declara propietària d’aquests béns immobles a la consultant i condemna a terceres persones a escripturar aquets béns immobles a favor de la consultant.
El contingut d’aquest text
és d'accés exclusiu per a usuaris subscrits
és d'accés exclusiu per a usuaris subscrits
La subscripció a LesLleis.com inclou:
- Accés il·limitat als textos refosos de lleis i reglaments
- Lectura de textos legals vigents anteriors al BOPA
- Inclusió de texts a demanda
- Sense publicitat