Decret 249/2024, del 19-6-2024, pel qual s’aprova el Reglament dels espais compartits de treball o coworking.

Exposició de motius

El capítol tercer del títol IV de la Llei 42/2022, de l’1 de desembre, de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació (d’ara endavant, “la Llei de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació”), relatiu als espais compartits de treball o coworking, va establir una regulació en relació amb un dels nous entorns de treball en la societat actual.

Per això, i de conformitat amb el que s’estableix en els articles 22 a 28 de la Llei de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació, reglamentàriament s’han d’establir els aspectes relatius a la superfície mínima dels espais que formen els espais compartits de treball, les característiques mínimes exigibles a cadascun d’aquests espais dins dels espais compartits de treball o coworking, les característiques de les empreses d’explotació dels espais compartits de treball o coworking, el procediment d’autorització de les empreses d’explotació d’espais compartits de treball o coworking, el contingut de l’autorització indicada, i la regulació detallada del Registre dels espais compartits de treball.

Ateses les consideracions esmentades, a proposta de la Ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, el Govern, en la sessió del 19 de juny del 2024, aprova aquest Decret amb el contingut següent:

Article únic

S’aprova el Reglament que desplega els articles 22 a 28 de la Llei 42/2022, de l’1 de desembre, de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació, relatius als espais compartits de treball o coworking.

Reglament dels espais compartits de treball o coworking

Article 1. Objecte

Aquest Reglament té per objecte fixar determinats aspectes dels espais compartits de treball o coworking, de conformitat amb el que s’estableix en els articles 22 a 28 de la Llei 42/2022, de l’1 de desembre, de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació (d’ara endavant, “la Llei de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació”).

Article 2. Superfície mínima dels espais dins dels espais compartits de treball o coworking

Els espais compartits de treball o coworking poden ser de diferents tipus, i han de tenir les superfícies mínimes següents:

Article 3. Característiques mínimes exigibles als espais dins dels espais compartits de treball o coworking

Els tipus d’espais dins dels espais de treball o coworking, d’acord amb les definicions establertes a l’article 23 de la Llei de l’economia digital, l’emprenedoria i innovació, i a l’article 2 d’aquest Reglament, han de garantir com a mínim els components següents i altres característiques:

Article 4. Procediment d’autorització d’empreses d’explotació d’espais compartits de treball o coworking, i dels espais que exploten

1. Les empreses d’explotació d’espais compartits de treball o coworking (d’ara endavant, “EECC”) són empreses que exploten, de manera habitual i amb caràcter professional, serveis d’espais compartits de treball o coworking en immobles dels quals són propietàries o titulars de drets personals o reals o d’altres drets d’ús, o bé exploten espais compartits de treball o coworking l’explotació dels quals els ha estat confiada pels propietaris o titulars de drets reals dels immobles de què es tracti.

La persona física o jurídica interessada a explotar un o diversos espais compartits de treball o coworking ha d’obtenir les autoritzacions de comerç que corresponguin per a cadascun dels centres que exploti. Conjuntament a la sol·licitud d’obertura de comerç, ha de presentar la sol·licitud d’autorització administrativa per a les EECC, fent ús del model oficial habilitat pel Govern.

2. La documentació que s’ha d’annexar a la sol·licitud d’explotació d’un o diversos espais compartits de treball o coworking, referida a l’apartat anterior, és la següent:



3. La sol·licitud d’explotació d’un o diversos espais compartits de treball o coworking és revisada pel ministeri encarregat de l’economia, per tal de verificar que estigui degudament emplenada i per garantir que s’hi adjunta tota la informació i la documentació requerides. En cas de mancances o d’errors esmenables, el ministeri encarregat de l’economia atorga un termini màxim de deu dies hàbils perquè la persona sol·licitant pugui completar correctament la sol·licitud. En tot cas, el ministeri encarregat de l’economia pot requerir a la persona sol·licitant que li mostri els originals dels documents referits a l’apartat anterior d’aquest article.

4. El ministeri encarregat de l’economia pren una decisió sobre la sol·licitud d’explotació d’un o diversos espais compartits de treball o coworking dins el termini màxim dels dos mesos següents a la recepció de la sol·licitud, la qual ha d’estar motivada i s’ha de lliurar a la persona sol·licitant. Transcorregut el dit termini sense que hi hagi hagut cap pronunciament del ministeri encarregat de l’economia, la sol·licitud s’entén denegada.

5. Si la resolució del ministeri encarregat de l’economia referida a l’apartat anterior és favorable, aquest Ministeri l’emet i la lliura a la persona sol·licitant.

6. Si la resolució del ministeri encarregat de l’economia referida als apartats anteriors és desfavorable, la persona sol·licitant pot interposar el recurs administratiu corresponent d’acord amb el que estableixi la normativa vigent en matèria de recursos administratius.